Le projet de recherche « Le logement en choc de densification. Aménager les territoires résidentiels face aux enjeux de sobriété foncière et de justice spatiale » (RésiZAN) accueille des étudiants pour des stages de recherche et des thèses.
Coup de projecteur sur le projet de thèse de Maxence Naudin, doctorant à l’Université de Perpignan Via Domitia (UMR ART-Dev), en partenariat Cifre avec la Région Occitanie.
Titre de la thèse : “La production de logements au défi de la territorialisation de l’objectif Zéro Artificialisation Nette dans les petites villes, le cas de l’Occitanie”
Sous la direction de : David Giband (UMR ART-Dev, UPVD) et Aurélie Delage (UMR ART-Dev, UPVD)
Résumé : Le projet de thèse vise à étudier la production de logements dans les petites villes d’Occitanie et leurs bassins de vie, dans le contexte de la territorialisation de l’objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN).
Les petites villes occitanes, dont l’attractivité résidentielle s’est construite ou maintenue ces dernières décennies par une importante consommation d’espace, constituent un « point dur » dans la territorialisation du ZAN. En parallèle, la production de logements est vue comme un levier, un « support de transition » pour accompagner les petites villes et leur jeu d’acteurs de l’aménagement résidentiel vers de nouvelles pratiques.
Cette thèse s’effectue grâce à une convention Cifre avec la Région Occitanie, et en particulier le Service Planification et Aménagement du Territoire, responsable de la déclinaison des principes du ZAN dans le principal document de planification régionale (SRADDET). Elle s’inscrit également dans une initiative portée par la collectivité régionale, le Plan Habitat Durable, visant à soutenir la production de logements dans des territoires à ce jour peu attractifs pour les opérateurs de l’aménagement.
L’objectif principal de la thèse est d’explorer, à partir de la manière dont on produit du logement dans ces territoires, les tensions entre sobriété foncière, accessibilité du logement et attractivité territoriale, ainsi que les éventuelles clés de résolutions de ces tensions par la mise en place de nouveaux modèles d’aménagement résidentiel. Une attention particulière est apportée aux modèles économiques et opérationnels de production de logements « ZAN- compatibles » dans un contexte de faibles valeurs foncières.
Contact : maxence.naudin@laregion.fr
